地方领导留言板·宁夏回族自治区留言回复

网友质疑同小区同物业收费却不同 当地给予解释

2017年12月06日08:12  来源:人民网-地方领导
 

近日,一位宁夏网友通过人民网《地方领导留言板》发帖,反映住宅小区物业费的问题。网友称他所居住的鲁银城市公园1、2、3期物业费为8毛每平米,而四期收费为1.2元每平米。“同样的物业公司同一个小区,同样的服务质量,怎么能不一样的收费?”

对此,银川市住房和城乡建设局回应称,鲁银城市公园住宅小区从2008年起分六期建设,预计于2020年全部建成,物业服务费价格为1.28元/平方米/月。开发公司和物业公司考虑到还有分期在建项目,会给居民带来不便,协商决定一、二、三期物业费暂按0.8元/平方米/月收取,以后再根据实际情况逐步调整至1.28元/平方米/月。而四期的服务区域相对一、二、三期较为独立,小区整体环境更为优化等原因,因此四期物业服务费价格调整至1.2元/平方米/月。下一步鲁银物业公司将征求小区业主意见,把同类型房屋的物业收费标准和服务标准进行统一,并积极向业主做好相关解释工作。

有话想对宁夏回族自治区党委书记、主席说?欢迎来留言

【网民留言】

鲁银城市公园1、2、3期物业费为8毛每平米,四期为1.2元每平米,同样的物业公司同一个小区,同样的服务质量,怎么能不一样的收费?合同里四期确实写明了为1.2元,但是买房子的时候谁会问前几期的物业费?再怎么讲这也说不通!

答复意见:

网友您好!收到您的留言后,我们高度重视,立即进行了调查处理。 经查,鲁银城市公园住宅小区由银川鲁银投资有限公司开发,从2008年起分六期建设,预计于2020年全部建成,前期物业服务由银川鲁银物业服务有限公司提供。开发建设单位办理该小区一、二、三期房屋预售许可证前,与物业公司签订了小区整体前期物业服务合同,明确物业服务费价格为1.28元/平方米/月。但在房屋交付业主时,开发公司和物业公司考虑到还有分期在建项目,会给居民带来不便,协商决定一、二、三期物业费暂按0.8元/平方米/月收取,以后再根据实际情况逐步调整至1.28元/平方米/月。近期,四期正在交付使用,因四期的服务区域相对一、二、三期较为独立,小区整体环境更为优化,并引入了专业保安公司和保洁公司提供服务,物业服务标准比一、二、三期交付使用时有所提高。同时,随着近几年人工成本和物价水平不断上涨,小区物业服务成本也明显增加,因此四期物业服务费价格调整至1.2元/平方米/月,并在售房时将该价格签入商品房买卖合同。综合考虑鲁银城市公园小区所有业主的权益,我们已向鲁银物业公司下发书面通知,要求根据《关于加强我区物业服务收费管理工作的通知》精神,在三个月内广泛征求小区业主意见,将鲁银城市公园小区同类型房屋的物业收费标准和服务标准进行统一,并积极向业主做好相关解释工作。

感谢您对我区物业服务管理工作的关注和支持!今后,我们将进一步适应物业行业发展新形式,加强指导监督,不断督促物业企业提升服务质量和水平,为广大业主提供更优质的物业服务。 银川市住房和城乡建设局 2017年11月30日

【网民留言】

石书记您好! 希望您能在百忙之中抽出一点时间看完我的这份求助信。我是宁夏人,05年大学毕业后因工作需要我来到了新疆,现在是新疆地区教育系统的一名教师,我的爱人也是宁夏人,今年也因工作的需要参加了我们宁夏省的特岗教师考试,现已顺利走上了工作岗位。为此我和爱人都非常高兴,但现实生活中的问题也就随之而来,现在我一个人在外地工作,家中有一个七岁的孩子,老人身旁也无人照顾,且已七十多岁。为了孩子能有大人的照顾,让他健康成长,也让我们更好的安心工作,我和爱人决定让孩子回到了外婆身旁,现在寄宿在固原外婆家上学,我爱人在西吉偏远的农村山区支教,一周只能利用周末回老家和孩子见上一面,孩子的生活和学业方面只能靠外婆照顾,外婆身体也不好。我是一个学期利用寒暑假才能回家一趟,和家人们团聚,在老人的照顾和孩子的扶养方面是有心无力,虽说现在交通是越来越发达了,但距离太远还是让人无暇顾及到家人。关于我回老家地方工作实现和家人团聚的想法,我在网上也查看了不少招聘信息,但因岗位条件限制均是无果,主要是我的专业(综合文科)招聘人数很少且年龄已经超过了35岁,所以我肯求领导希望在国家关于夫妻两地长期分居工作政策上给我一些方向性的指导,或是在教育招聘上放宽一些限制性政策!让我实现一个游子养老娘育儿的梦想!期待回复……

答复意见:

网友您好! 教师是一项光荣伟大而又平凡辛苦的职业。近年来,广大教育工作者默默无闻地奉献在教育一线,对教育事业发展作出了很大贡献,我们表示诚挚敬意。 针对您留言提出的问题,我们认真梳理研究,给您如下建议。一是我区目前解决夫妻两地分居的政策是,只要一方符合事业单位调入条件的,经同级编办、人社部门审核,用人单位同意,可按事业单位相关政策调入;二是我们已要求放宽乡镇事业单位招聘条件和年龄要求,您可关注每年的招聘公告,报考适合自己的岗位。 您留言反映您爱人今年考取我区特岗教师,根据《宁夏回族自治区事业单位公开遴选工作人员实施办法(试行)》中“机关、事业单位新招录人员未满5年服务期的(含特岗教师服务期),不得参加公开遴选”的相关规定,目前您爱人还在特岗教师服务期内,不能跨区域流动,待服务期满5年后,即可根据自身情况自行选择报考招聘岗位,参加全区公开遴选。同时,为保证事业单位聘用合同的法律效力,稳定基层事业单位人才队伍,事业单位正式在编人员不得在未与原单位解除聘用关系的情况下,参加事业单位公开招聘;但只要符合考录公务员职位条件的,可以参加公务员考录。 您提出的意见我们将积极研究吸纳,不断完善相关政策,让更多教育工作者安心工作。 自治区人力资源和社会保障厅 2017年11月30日

【网民留言】

书记您好。同样作为乡镇基层干部,工作性质都是一样的。公务员身份的基层干部有车补(车辆交通补助),但是事业编身份的干部没有车补。为什么?谢谢石书记。

答复意见:

网友您好!感谢您对全区公务用车制度改革工作的关注。 2014年7月,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于全面推进公务用车制度改革的指导意见》,明确提出按照“统一部署、分步实施”的基本原则推进公务用车制度改革工作,中央和国家机关先行示范,地方党政机关加快实行,事业单位、国有企业有序推进。在《全面推进公务用车制度改革的指导意见政策解读》中,对党政机关和参公管理事业单位参改人员范围明确为“各地各部门在编在岗司局、地厅级及以下公务员和参公管理人员参加此次改革;其他事业编制人员和国有企业管理岗位人员待相关政策出台后,按规定执行。” 按照我区公车改革总体方案,2015年底启动自治区本级党政机关和参公事业单位公务用车制度改革,2016年4月启动市、县(区)和乡镇公务用车制度改革,给公务员和参公管理事业编制人员按照核定标准发放公务交通补贴。 近日,中央公务用车制度改革领导小组办公室要求各省(市、自治区)参照中央非参公管理事业单位和中央企业公务用车制度改革实施意见,于2017年底启动事业单位和国有企业公务用车制度改革。自治区公务用车制度改革领导小组办公室结合我区实际,起草了《自治区事业单位公务用车制度改革实施意见》和《自治区国有企业公务用车制度改革实施意见》,将于近期提请自治区公务用车制度改革领导小组研究审定,并按照统一部署启动全区非参公管理事业单位和国有企业公务用车制度改革。届时,对参加车改的事业单位编制人员,将按照相关政策执行公务交通保障方式及补贴标准。 感谢您对我们工作的支持和理解!如您还有其他疑问,请及时与自治区公务用车制度改革领导小组办公室联系,电话6038565。 自治区公务用车制度改革领导小组办公室 2017年11月30日

【网民留言】

尊敬的领导您好!我是一名参加由银川市人事考试中心组织的2017年经济专业技术职业资格考试的考生,我想反应一下在今年11月5日初级电子化考试中出现的怪事。在11月5日上午9点,我按照准考证上的时间准时来到设在宁夏大学文萃校区的考场参加考试,结果考试时间到了9点,也没有开考的迹象,大家纷纷开始议论,怎么回事呀?作为全国性的考试怎么一点也不严肃,是不是组织者有什么猫腻等等。。。。旁边几个考场也是乱哄哄,一直等到9点40分,考试才开始,在大家的一致呼吁下,考场老师反映给组织者,才把考试结束时间延长到11点40。在这样的情况下,我们把考试考完,不知道能不能通过,毕竟这样的变化,对我们有很大的影响,后来和朋友了解,他们在中卫参加的考试,是9点到11点参加的考试。我们作为一个普通的考生,不知道考试的背后到底发生了什么?不知道还有没有公平可言?不知道活动组织者有没有责任?我们希望能有人管一管!

答复意见:

网友您好!收到您的留言后,我们高度重视,认真进行了调查核实。 经查,2017年11月5日全国经济专业技术资格(初级)电子化考试当天,宁夏大学文萃校区考点按照考试实施步骤要求,于考前60分钟连接人社部人事考试中心获取考试授权时,出现了网络连接故障。考点学校、银川考区及考试巡视负责人等立即组织进行全面检查,恢复网络连接,随后按照考试操作步骤进行了监考锁校时和下载考试授权等工作,导致该考点三个考场未能按计划准时开考。 在网络故障发生和排除后,自治区人事考试中心均第一时间向人社部人事考试中心报告了有关情况。同时,银川考区考务负责人和考点巡视组长逐个考场解释说明了考试延迟原因。根据人社部人事考试中心《关于印发<专业技术人员资格电子化考试考务规程>(2017年试行)的通知》中“考点发生计算机软硬件、考试软件、网络及供电系统出现故障等突发事件时,1小时内可恢复的,经考区负责人同意后,可直接恢复考试”相关规定,及人社部“该故障属正常现象,可以按规定推迟开考时间,并顺延考试结束时间”的答复,在各项考前准备工作完成后,经文萃校区考点负责人、银川考区考务负责人同意,该考点于上午9点40分正式开考,11点40分结束考试。考试时间由考试系统自带的计时器功能进行控制,没有延长或缩短考试时间。 关于您留言提到担心考试推迟影响公平的问题,此次全国经济专业技术资格(初级)电子化考试,考生试题随机产生,没有固定规律,当天考场采取了无线电遮断、手机屏蔽、监考巡考不间断巡查等措施,不存在影响考试公平的因素。 感谢您对我们工作的支持和理解!如对此回复还有不清楚的地方,请联系自治区人事考试中心,电话5099164。 自治区人力资源和社会保障厅 2017年11月30日

【网民留言】

书记,您好,宁夏葡萄酒与防沙治沙学院目前教育设施还不够完善,图书馆还有所欠缺,学生所缺少的还太多。希望可以得到更好的发展。让在校的学生可以学到更多的知识。

答复意见:

网友您好!感谢您对我院建设和发展的关注! 宁夏葡萄酒与防沙治沙职业技术学院前身是宁夏林业学校,2006年更名为宁夏生态工程学校,2010年升格并更名为宁夏防沙治沙职业技术学院。2015年6月,为服务自治区产业结构调整战略布局,适应职业教育新形式新任务,为我区培养葡萄与葡萄酒产业发展和生态文明建设实用型人才,自治区党委、政府决定,整合全区职业院校葡萄与葡萄酒领域相关教育教学资源,正式挂牌成立了宁夏葡萄酒与防沙治沙职业技术学院。学院占地面积约1700多亩,建有30个专业实验室,配有2个标准语音室、60多个多媒体教室。目前在校学生约2000人。 因学院发展起步较晚,在教学设施建设、基础设施建设方面还存在一些不足。针对这些问题,我们高度重视,认真研究,积极采取措施,制定了学院发展规划,其中明确把图书馆建设列入2018年建设计划。下一步,我们将积极争取相关部门支持,不断加快教学基础设施建设,尽最大努力为学生创造更好的学习及生活条件。相信在大家的共同努力下,学院的发展一定会越来越好。 宁夏葡萄酒与防沙治沙职业技术学院 2017年11月30日

【网民留言】

2017年10月30日早晨7点开始,施工单位在宝湖路凤凰街口处施工修补破损长达半年之久的路面,直接导致此处路口交通瘫痪,宝湖路凤凰街交叉口西侧车辆由凤凰街堵到正源街,北侧车辆堵至长城路,南侧车辆堵至治平路。且长达一个小时无交警指挥。敢问领导还有这种施工的吗?在早高峰时段施工,我们银川市的市政就是这样做为的?多少上班的人民群众因此迟到?财产损失由谁承担?

答复意见:

网友您好!感谢您对我们工作的监督! 收到您的留言后,我们高度重视,迅速组织银川市住建局、交警分局分别开展现场查证,并调取当日监控进行核查。 宝湖路凤凰街口唐徕渠桥因交通承载量较大,经检测伸缩缝已不能正常使用,亟需更换。银川市住建局于2017年10月26日联合交警部门发布了交通封闭公告,计划于10月28日至11月1日每晚24时至次日凌晨6时进行全封闭施工。为最大限度降低对交通的影响,实际工程于10月30日凌晨1点开始,凌晨5点完成沥青铺筑,施工作业仅用一晚完成。考虑更换成品的养护,早晨6点后未对主车道放开交通,车辆从两侧非机动车道通行,因此造成了交通拥堵。交警部门于7点40分前往现场疏导,8点12分开始,全面恢复交通。经调取现场监控核实,该路段路面无其他市政维修。 给您带来不便敬请谅解!今后,我市交警部门将严格道路施工审查,根据施工情况制定相应的交通组织程序。充分利用电子警察、道路监控加大巡检力度,优化施工道路周边信号灯配时,提升道路通行效率,最大限度降低因施工给市民造成的出行不便。 中共银川市委督查室 2017年11月30日

【网民留言仅代表作者个人意见,不代表人民网观点】

 
(责编:冉旭、韩月)

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