地方领导留言板·山东省留言回复

催办房产证开发商总说"快了" 业主举报后这次真的快了

2018年07月23日09:10  来源:人民网-地方领导
 

近期,一位山东网友发帖求助,称自己买房6年多一直没有拿到房产证。网友写道,“开发商一直拖着没给办理房产证,期间我们曾催要多次,每次工作人员都推脱说‘快了’;没有房产证,严重影响了我贷款”。看到网友的留言后,泰安市泰山区住建局进行了调查核实。他们确认6月的时候,开发商已经把房产办理所需手续材料报送到泰山区不动产管理中心审核,近期他们就将进行现场查看、实地验收,合格后方可进入发证程序。

泰安市泰山区住建局回应表示,他们将督促泰安华伟房地产公司转变工作作风,提升办事效率,提高服务水平,安排专人尽快完成房产证业务的办理。

有话想对山东省委书记说?欢迎来留言

【网民留言】

我是泰安广电家园住户,我在2012年购买泰安华伟房地产公司的新房:广电家园楼房一套,到现在已经六年多了,房产证开发商一直拖着没给办理,期间曾催要多次,每次工作人员都推脱说快了,正在办理,但一直未办理。也多次拨打泰安的市民服务热线,也没有解决。另外,也找过泰安房产交易中心,工作人员说,开放商不主动来办理,他们也没法催,这也是严重的行政不作为。由于没有房产证,严重影响了我贷款交易等,请领导操心过问为盼。

答复意见:

尊敬的网友: 您好!您反映的问题,泰安市泰山区住建局进行了调查核实,现回复如下: 泰安广电家园位于擂鼓石大街东段以北,佛光路以东,开发总面积约5万平方米,该项目由泰安华伟房地产公司2012年开工建设,于2013年竣工。 2018年6月初,泰安华伟房地产公司已经把房产办理所需手续材料报送到泰山区不动产管理中心审核,泰山区不动产管理中心组织专业人员拟定于7月17日进行现场查看、实地验收,合格后方可进入发证程序。 下一步,泰山区住建局将督促泰安华伟房地产公司转变工作作风,提升办事效率,提高服务水平,安排专人尽快完成房产证业务的办理。 如您还有其他异议,欢迎到泰山区住建局城建科进行咨询,联系电话:0538-6235917。

【网民留言】

我是泰安市泰山区的,我于2006年付首付15万团购位于南关天宏房地产有限公司开发的一处住宅C区(天悦府福佳斯)后由于种种原因原天宏老板资金断链转交现任天悦府老板。新的开发商不承认之前的合同,导致我们钱也退不出来,房子到现在没盖,我只想退钱。为何几个月就能解决的事情拖了那么些年?谢谢

答复意见:

尊敬的网友: 您好!您反映的问题,泰安市泰山区岱庙街道进行了调查核实,现回复如下: 经调查,泰安天宏房地产开发有限公司于2001年10月15日与南关社区签订旧村改造合作开发协议,该公司于2001年8月28日在泰安市工商局登记注册,注册资本1500万元。2004年8月,A区拆迁改造项目开工建设,位于南关大街以西、南湖大街以北。2008年,泰安天宏房地产开发有限公司由于资金短缺,拆迁缓慢等原因,致使项目进展迟缓,并一度搁置。 2013年5月,泰山区财源街道为尽快重启南关旧村改造,妥善解决遗留问题,与新引进的泰安祥和置业有限公司签订《合作开发协议》,同时与天宏房地产公司解除了合作开发协议,并对南关旧村改造方案重新调整报批,南关旧村改造总占地328.04亩,总建筑面积61.57万平方米,回迁面积20.33万平方米,共需拆迁居民1106户。整个项目分A、B、C、D、E五个区域分步实施。同时约定泰安祥和置业有限公司配合天宏房地产开发公司做好社置工作。泰安祥和置业有限公司进入后,与南关社区积极配合,目前B区大部分购房户已进行了妥善处置,E区原社会购房户已基本解决完成。近期将重点推进C、D区尽快列入建设规划,加快工程进展。 下一步,泰山区岱庙街道办事处将积极与购房户建立沟通交流平台,及时让购房户了解项目进展情况,分区域、分批次妥善安置购房户。督促开发公司在保证质量的前提下尽快竣工。 若您对此还有疑问,欢迎到泰山区岱庙办事处城建办进行直接咨询。联系电话:8588919。

【网民留言】

我们是泰安市宁阳县运输总公司职工住宅小区的住户,位于县城文庙西路以西,兴隆街以北,在我们楼的北面是另一家单位的院子,院内有5、6家个体经营者,其中收购废钢铁的场地离我们的楼不足6米,有2OO平米左右,收废钢铁的北面是腾发汽修厂,它的喷漆房离我们的楼有3O多米。在我们楼的东面是另一家泰宁汽修厂,它的喷漆房离我们的楼只有2米多,这几家单位生产经营时产生的噪音,毒气(油漆味)给我们的生活造成极大的干扰,夏天不敢开窗子,我们多次拔打12345电話求助,没人管,在创建全国卫生城时,有上级检查他们就关上大门,停止营业。请刘书记在百忙中过问一下,还我们小区7O余户居民安静清新的生活环境。 图2右上角篮色铁皮屋为腾发气修厂喷漆房 图3墙右边蓝色铁皮屋为泰宁汽修厂喷漆房

答复意见:

尊敬的网友: 您好!您反映的问题,宁阳县交通运输局进行了调查核实,现回复如下: 2018年6月22日,宁阳县交通运输局执法大队对该宁阳县运输总公司职工小区附近的汽修厂进行了执法检查,经核实,共有4家从事汽车维修经营的业户。其中,宁阳县泰宁汽车修理厂具备二类机动车维修(小型车辆维修)经营许可证,其喷、烤漆设备安装了空气净化装置并正常使用,属合法经营。宁阳县和顺汽车修理厂、宁阳县大拇指汽车维修服务中心和宁阳县五一汽车保养服务中心未取得机动车维修经营许可,属非法从事机动车维修经营行为。 通过现场执法,执法人员依法对上述3家非法汽修厂当事人制作了询问笔录,向其下达了《违法行为通知书》和《责令改正通知书》,责令其立即停止违法经营行为。3家非法经营当事人当场写出《保证书》,保证立即停止机动车维修经营业务。目前,上述3家非法机动车维修厂已全部停止了违法经营行为,宁阳县和顺汽车修理厂并已将汽车烤漆房设备拆除。 下一步,宁阳县交通运输局将进一步加大执法力度,加强机动车维修经营活动的监督检查,对机动车喷漆、烤漆维修不符合环保要求的,中止其喷漆、烤漆维修业务;对未取得机动车维修经营许可非法从事机动车维修经营的,发现一起,查处一起,促进机动车维修行业健康有序发展。

【网民留言】

山东省肥城市王庄镇王庄村楼房拆迁,国家规定的不是33OO一平,为什么只有七百,楼房刚盖几年,还不如平房贵

答复意见:

尊敬的网友: 您好!您反映的问题,肥城市王庄镇政府进行了调查核实,现回复如下: 经核实,肥城市王庄镇王庄村的棚户区改造工作经村民代表大会通过,并获得了95%以上的群众同意。为做好棚户区改造工作,王庄村按照上级要求专门聘请了第三方评估公司山东天昊资产公司对村内574户民房进行了评估,房屋补偿标准依据鲁价费发〔2010〕244号文件执行,地上附着物补偿标准则由第三方评估公司把握执行,最终评估价格经村两委研究后,根据王庄村具体情况取高价补偿。为了使评估工作公平、公正、合理,王庄村还组成了由党员、村民代表组成的评估小组全程参与评估过程。 王庄村棚户区改造后新建的电梯房定价为均价1580元/平方米(包含建设成本和土地成本),另外拆迁户每户补贴3万元。棚改后的新建房屋价格略高于成本价,该价格是由村民委员会和开发企业协商一致后,签订开发协议决定的,该价格已经物价局审核通过并符合目前市场行情。

【网民留言】

泰安市新灵山大街通往财源办事处王庄社区的路面破损严重,周边有幼儿园、小学和居民社区,安全隐患较大。通过泰安市12345市长热线反映没有效果。

答复意见:

尊敬的网友: 您好!您反映的问题,泰安市泰山区财源街道办事处进行了调查核实,现回复如下: 泰安市新灵山大街通往财源街道王庄社区的路段属致富路,该路段是王庄社区主干道,位于致富路北段的破损路面,是泰安市热力公司在挖沟铺设热力管道回填后,由于地面土质疏松,导致整体下陷,出现坑洼不平的现象。 目前,经财源街道王庄社区与泰安市热力公司积极对接该道路正在施工,待恢复路面平整后即可正常出行。 若您对此还有疑问,欢迎到泰山区财源街道办事处王庄社区进行咨询。联系电话:0538-6612202。

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(责编:杨伊、韩月)

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