地方领导留言板·聊政事儿

网友谈:公积金贷款买房难,究竟难在哪儿?

2018年08月29日08:08  来源:人民网-地方领导
 

近期,一位安徽网友在《地方领导留言板》发帖说,准备用商业+公积金组合贷款买房,并与开发商签订了正式的购房合同。之后开发商单方面提出要重新改签合同,原因是组合贷款放款慢,开发商急需回笼资金。开发商说要么就改成商业贷款,要不就只能退房。【详细

“听到能用公积金贷款购房,加上户型也很好,当场就定下来了,并支付了一部分定金。”一位江西的网友留言说,在支付了首付款之后,开发商却说不支持公积金贷款了,还声称尾款不能付清的话,就强行解除合同,并要赔偿损失。网友表示,开发商这种以诱导方式欺骗购房者的行为难以让人接受。【详细

不少网友纷纷留言表示,公积金贷款流程复杂、资金回笼慢、放款周期长。导致一些房地产开发企业以各种方式限制、阻挠甚至拒绝购房人使用住房公积金贷款。有网友留言说,公积金贷款利息低,能有效减轻购房负担,不能使用公积金贷款会导致很多刚需购房者无法买房。也有网友留言建议规范行业秩序。您在使用公积金贷款购房时,有没有遇到类似的问题?进来留言吧

看看其他网友怎么说:

河南网友:2017年买房的时候说可以使用异地公积金购房,只要提交材料就行。准备公积金贷款的时候突然政策变了,要按年限批贷款额度,之后又给了当头一棒,还要找两个担保人。如果不是特别亲近的家人谁会愿意帮别人承担风险。我们让自己孩子成为留守儿童去外地上班交公积金也是因为没有办法。【详细

四川网友:成都房价不断上涨,可是住房公积金贷款额度单人40万,夫妻双方70万上限一直未有所调整,请问住房公积金贷款额度的上限是否会考虑根据房价涨幅有所调整。详细

山西网友:公积金相关业务办理每天只办理10人,是不是有点太少啊。跟以前去火车站排队买票一样了,半夜12就开始排上号了,是否能多增加窗口啊?【详细

江西网友:购房贷款已经批下来的情况下,开发商拒绝开具首付款发票,称在交房办理房本时才给开。请问这符合规定吗?我的公积金交在北京,北京提取公积金要求必须有首付款发票。现公积金无法提取,不能偿还借款。【详细

云南网友:我是一名大学刚毕业的应届毕业生,想申请住房公积金贷款买房,之前住房公积金额度是40万,对于我们刚毕业的贷款买房也不是很困难。现在住房公积金只能贷25万了,对于我们刚需来说,买房困难很大,而且最近几个月腾冲房价猛涨,商业贷款的利息又很高,对于我们刚毕业的农村家庭来说,现在买房几乎不可能了。想问住房公积金调整后对我们刚需造成的不利影响政府是否有什么解决的措施?【详细】

宁夏网友:我们为了孩子上学用公积金贷款买了一套房,开发商只给我们60天的时间,60天以后每天要收取300块钱的逾期费,我们申请都上交50天了还是没有放款,说是要等4个月,4个月我们要多交2万多块钱,这也不是一笔小数子,怎么这个办公效率这么低呢?【详细

【网民留言仅代表作者个人意见,不代表人民网观点】

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(责编:窦明、韩月)

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