[“帖”近现场]

五年后的感谢信

陆雪苑、乐意

2018年10月15日08:09  来源:人民网-地方领导
 

编者按:上海康城四期38栋高层建筑外墙曾存在严重质量安全隐患,长期得不到解决。人民网网友步亚辉在《地方领导留言板》发帖寻求帮助,后在多方积极协调奔走下,安全隐患终于得以消除。近期该网友特发来感谢留言。

“截止今年康城小区的高层建筑已基本得以重新修复,焕发新颜,因涉及拆除及修复工程量巨大,时距原诉求信件已5年之久。在此……表示由衷的感谢,并致以崇高的敬意!”9月10日,人民网《地方领导留言板》收到了一份特别的留言,是一封时隔五年的感谢信。

2012年年底,人民网收到一条求助留言:“自2011年至今,上海市闵行区康城四期小高层住宅外墙混凝土构件GRC(注)就不断脱落,砸坏车辆、门窗甚至威胁幼儿园、路人生命和财产安全。至今,除部分已形成裂缝和坠落危险GRC被开发商拆除外,其余均未被拆除,也未积极采取任何防护措施和告知方案、恢复计划,存在严重质量安全隐患危及公共安全。”

留言的网友叫步亚辉,身为一名工程师,他深深地认识到小区楼宇的外墙存在问题的严重性。对此,他忧心忡忡,第一时间自费打印传单发到周围每一户业主的信箱里,力图把存在的安全隐患告知公众,并向大家呼吁拆除隐患刻不容缓。

(当时砸落到地面的外墙混凝土构件GRC线条

求助留言获关注 修复工程路漫漫

步亚辉的这条留言在人民网刊发后,得到上海市闵行区政府和莘庄镇政府的高度重视,政府出面牵头搭建沟通平台,协调业主、业委会和开发商三方,责令开发商已对存在严重安全隐患的GRC装饰线条予以拆除。

需要进行拆除修复工程的楼宇有38栋,涉及3386户。康城业委会主任郭琪安回忆道:“拆除的工程持续了整整大半年,之前有挺多波折。”

据悉,困难其一在于开发商与施工、监理单位互相推诿,开发商提出房屋已过保修期,要使用维修基金才可以进行拆除修复。

困难其二在于小区很多业主对这些GRC装饰线条的拆除修复存在许多不同意见。有些业主认为拆除这些GRC装饰线条会对房屋外观造成很大影响,要得到开发商赔偿承诺后再进行拆除;有些业主此前违规将阳台栏杆移位到GRC装饰线条上,要求开发商在拆除后必须按照原样修复……可谓是“众口难调”。

最终,通过闵行区建管委和闵行区房管局的多次协调,在莘庄镇政府的协同努力下,居委会、业委会、开发商等相互配合,GRC装饰线条的拆除工程于2014年5月8日正式开始,到2015年2月,开发商完成了38栋高层建筑的GRC装饰线条拆除工程,并对拆除部位做了一定防水修复处理。

拆除后,如何修复成为了头等大事。根据《物权法》规定,改建、重建建筑物及其附属设施需要由业主共同决定,并且应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上业主且占总人数三分之二以上的业主同意才能通过。因此,开发商和业主委员会委托第三方机构——大家好社区服务中心进行所有业主的意见征询工作。郭琪安对此表示:“之所以委托第三方机构也是因为他们立场中立,可以更专业和公正地体现民意。”

在修复工程正式开始之前,由莘庄镇政府牵头组织,邀请康城业主代表、业委会居委会代表和相关业务专家等参加座谈会,共同商议GRC装饰线条修复问题。最后达成一致意见:确定采用兼具安全性、美观性和经济性的EPS材料代替。

小留言也有大作用 修复成果获点赞

记者走访现场时,采访了71号楼的一名业主吴女士。她表示,现在在楼下走路感觉很踏实。以前她家外墙的GRC装饰线条严重变形,“装饰线条和大楼外墙的裂缝甚至可以伸进去一只手掌。”对此她一直深感担忧,害怕它掉落砸伤行人。

(未拆除修复前的部分GRC装饰线条)

步亚辉带领记者参观了重新修复后崭新平整、坚硬牢固的外墙,他对此感慨万千:“这些装饰性材料拆除的时候也是很危险的,因为材料容易弹射,当时相关领导还是坚持亲临现场考察。拆除后保障了一万多群众的生命财产安全,群众真的十分感动。”

(拆除修复后的装饰线条)

郭琪安说,小区业主们对此次拆除修复十分满意,尽管其中也有一些小插曲,但是在政府、业委会、居委会、康城社区中心的协同努力和相互配合下,康城小区存在外墙安全隐患的高层建筑已基本得以重新修复。

五年的时间,康城小区焕发新颜。在此事件的积极影响的带动下,小区业委会积极筹集资金修缮外部景观,使小区的整体面貌有了很大的改观,除此之外,积极推动小区摄像头全覆盖,进一步保障了居民人身财产安全。

在感谢信的最后,步亚辉写道,“人民不会忘记这些帮助我们的扎根在群众中的真正共产党员,在我们的心中由衷诚恳地对他们表示感谢。正是在他们的积极协调和来回奔走下,用了近五年时间终于给了我们一个安定、安全、美丽的新上海康城家园。”

注:GRC是英文Glass fiber Reinforced Concrete的缩写,中文名称是玻璃纤维增强混凝土。GRC是一种以耐碱玻璃纤维为增强材料、水泥砂浆为基体材料的纤维混凝土复合材料。

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(责编:冉旭、乐意)

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