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关于的回复严重不实,请求领导主持公道 [办理中]

2017-06-20 11:36其他求助

本人6月13日,六安市委书记留言,反映舒城县城关镇青青家园小区房产证问题。舒城县城投公司按时回复如下“2016年7月,舒城县同期同区域相同房型市场价每平方米4000元,出让底价由县物价局评估中心在剔除土地出让金后,评估确定为每平方米2600元。出让结果公示后签订合同时,6套房屋的管理单位——县城投公司明确告知中标人,需补交土地出让金。经县国土局下属单位地缘地产评估公司作出评估报告(舒地缘出﹝2016﹞06号),认定补交土地出让金标准为每平米1080元。国家法律明确规定,国有划拨土地上的建筑物只有补交土地出让金变为国有出让土地后方可办理相关产权证书。2016年10月12日起,舒城县统一办理不动产权证,土地出让金是安置房产权转让过程中税费的一种,竞得人应承担此项费用。因各潜在投标人的实际情况不同,出让人及公共资源交易中心未在挂牌公告中逐一描述税费的具体内容,但不影响挂牌公告的法律效率,并没有重大遗漏、虚假陈述或严重误导等行为。“
该回复于事实严重不符。回复内容难以让人信服。
一、“出让底价由县物价局评估中心在剔除土地出让金后,评估确定为每平方米2600元“根据评估报告,评估报告未提出评估底价中已经剔除土地出让金,并且没有找挂牌公告中说明是否包含土地出让金,现在舒城县城投公司现强行认定评估报告中评估底价中已经剔除土地出让金。本人认为不合理,并且表示不服(有评估报告原件图片为证)。
二、“出让结果公示后签订合同时,6套房屋的管理单位——县城投公司明确告知中标人,需补交土地出让金。“这样的表述于事实严重不符。出让人是在出让结果公示,并签订合同后才通知本人需要补交土地出让金(有合同原件图片为证)。
三、在整个挂牌公告中均为提出土地出让金相关事项,在成交结果公示后,并且签订合同后再提出。在整个挂牌活动至签订合同后舒城县城投公司均未提及土地出让金。签订合同后再提出需要补交土地出让金,而且不是一两万,而是十多万。房屋的整个挂牌底价也不过二十五万而已,成交结果公示后,竟然在竞得人事先一定都不知情的情况下,就要求补交将近出让底价一半的土地出让金,舒城县城投公司竟然还声明没有重大遗漏、虚假陈述或严重误导等行为。本人认为这样的表述难以让人信服。
请求领导给我一个公正的,让人信服的答复。也恳请出让人正视我提出的问题。并帮助我解决问题。
因走法律途径需要耗费大量财力和时间。恳请领导帮助我解决这个问题。万分感谢

来源:人民网《地方领导留言板》

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