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开发商拖延办理房产证 [已回复]

2017-07-18 15:51其他求助

您好,我们是大区住总万科橙(上兴佳园)二期5号楼交房的住户(开发商出售时为6号楼,交房时变为了5号楼),2016年3月底4月初交房,我本人是于2016年3月31日收房,并于2016年4月1日缴纳了契税。直至今日我们5号楼的所有住户都没有收到办理房产证通知,但是小区其余所有楼栋的住户都可以办理了。近1年多以来我们多次询问开发商(万科),得到的回复总是5号楼的大产权证未能办理完毕,我们只能等待。起初说是八月份,被住户们问急了,干脆回复10份才办理,说5号楼是最后一栋楼,交付手续繁琐等等。

我们的疑问是同样是一个小区为何单单5号楼没有办理大产权证?办理不顺利,是开发商方面的问题,还是其他问题?既然最后一座楼栋交付手续繁琐,为何开发商不早绸缪?

合同上明明写着交房后13个月至14月应该为业主办理房产证,超过两年未能办理有处罚措施,虽然没有规定14个月以上、两年以内未能办理房产证的处罚措施,开发商也不能无视业主权益、不守诚信、耍无赖啊!

我们刚刚打了建委咨询,这两年房产证包括大产权证,已经归国土资源局管了,打了大兴国土局专门管办大产权证的咨询电话69258085,回复是还得找开发商,因为人家说了开发商只要正常报材料,国土局10个工作日就批了大产权证,由于开发商一直没有报材料,所以一直没有办下来。我们再次和北京万科联系,仍未有明确回复,从开发商那得到的还那句话:5号楼的大产权证未能办理完毕,我们只能等待!
企望您有暇之余,帮助我们过问一下,到底何时才能尽快办理房产证,维护我们应有的权益,谢谢,打扰您了!

来源:人民网《地方领导留言板》

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