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开发商欺骗业主产权 [办理中]

2017-08-11 15:44城建投诉

书记您好,我在太和县绿地房地产公司开发的兰亭园小区买的房子目前遇到以下问题需反映。
问题点
一。房产购买合同中土地产权70年实际产权只有50年。
在房屋购买时销售人员以明确土地产权为70年现在实际只有50年已经构成虚假宣传,在购房合同上以明确为70年,实际只有50年开发商已涉嫌合同欺骗。
 二..购房时已交天气气开户费用2000多元,至今天然气未通。
在购房时已经交了天然气费用,并明确交房时可以使用,现交房多时至今未通,咨询天然气管理部门得知,开放商拖欠天然气公司费用数十万元原因导致。既然业主已经交了费用那费用流向何处,开放商是否涉嫌挪用。另外,开户费是否合理,物价部门如何定价,已有说法其他小区已经在退还开户费用,是否如此请明确。
三.消防设式不合格
在公众领域内未发现任何消防设备,房屋验收时是如何通过消防验收的,验收时消防部门有没有发出整改通知,如果有请明示。
四.物业管理混论。
交房业主已按照物业要求上交了物业管理费,但是物业并没用履行相应的义务,导致环境脏乱差。
五:开发商承诺的地下车库,电瓶车棚没有一样完成的
六:小区完全没有绿化
在购房时明确的绿化至今未见一花一木
综上所述,开发商完全没有履行应尽的义务。
关于产权年限纠纷我县其他小区已经多次出现类似情况,新闻也早就已有报道,有的是以开发商增加土地出让金而告终,但政府是否对其欺诈行为作出惩罚,如果没有这就不符合社会主义核心价值观中的法制,开发商为商不信怎么能达到和谐诚信。在购房时该交的税、费一样没少,希望在收费的同时能够起到监督的作用做到公平公正。
以上内容盼望书记帮我们解决    
七:我们所在的兴怀苑至今不可以办房产证。到底什么时候能办。  另外以上问题在县里已经反应,县里的批试开发商没有一件去完成的。产权问题别的小区都以补交土地出让金产权改成了70年,为什么我们小区开发商欺骗我们产权变50不给我们改成70年。希望书记帮我们解决

来源:人民网《地方领导留言板》

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