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按照嘉兴人才扶持政策申请商业贷款转公积金遇阻 已办理 城建 求助

清***      2021-10-21 09:36     

       本人2016年硕士毕业从外省来到嘉兴平湖工作,2018年正值商品房价格上涨时期,在父母资助下付完首付款后,购置一套住宅,当年开发商设置门槛:不足部分要求全额商业贷款,近来得知嘉兴政府为鼓励人才落户,启动了“商转公”政策,本人提交资料至嘉兴人才网,顺利通过“基础人才A类”认定,按照规定能够申请60万商业贷款转公积金,这将极大缓解每月还款压力,本人将所有相关资料提交至商业贷款的银行——工商银行,顺利通过审核,孰知在公积金放款环节被卡下,公积金中心给的理由是:房产证上为我和前妻的名字,他们认为房产证上只能是直系亲属,本人认为解释不合理,理由如下:
1.按照时间顺序,房产证办理在先,而后是离婚的客观事实,法律认定夫妻关系解除,协议约定并明确产权归属问题,公积金中心不应当以此为理由拒绝本人的贷款申请;
2.离婚是在国家婚姻登记机关处办理的,并且离婚协议书经婚姻登记机关登记盖章,整个过程是严肃的,是同样具备法律效应的,离婚协议书上对产权归属问题做了明确约定,即这套房屋归属于我本人,公积金中心的要求就是类似于证明“我的东西属于我的”;
3.本人也尝试与不动产登记处办理房产证更名,得到的反馈是:要贷款银行——工商银行开具证明,再联系银行却说他们无法开具证明,各个机构似乎都在踢皮球,离婚协议书既然有法律效应,那么在当事人约定好、婚姻登记机关盖章生效的情况下,房产证更名理应不受阻挠,公积金中心更不应该卡住本人的“商转公”申请。
      希望政府能将便民举措贯通到底,不能只是“一事一议”,指望靠舆论四处查缺补漏,特殊情况“生套”各种条例就会变得机械呆板,少了温度,再次恳请政府能帮我处理解决困难。

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