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臻如府车库售卖疑问 已办理 城建 求助

忻***      2021-10-28 14:29     

关于静宁路100号中海臻如府底下车库售卖疑问
尊敬的领导,
您好!真如作为普陀区发展的新地标,作为下一个百年,“十四五”的重大发展成果,中海臻如府这个楼盘也随之而诞生。作为千户业主的其中一位,代表一、二、三期部分业主向普陀区物价局、负责我们小区地库的相关审核部门、上海海环房地产开发有限公司提出几个疑惑和提出业主部分诉求。
1.关于均价50w/车位,管理费用1200/月的市场价格是如何评估得出?
2.有否经过第三方审价,对比同地块小区或同价位地库进行价格合理参考?
3.介于已交房、已使用的实际情况,目前地库存在的:无信号、无网络、至地下二层无电梯等硬件设施设备严重缺失等情况下,是否均含在售价成本之中?

目前光大业主及已来小区处理过情况的民警同志反应地库无信号这些与目前生活基本需求脱节的情况已严重影响到了安全性。今后可能会出现的120急救车或者其他急救情况,而地下二层无电梯、无信号等情况可能导致关键时刻失联。就此问题,提出如下诉求:
1. 尽快全覆盖通讯网络(含各大通信及网络运营商)
2.请解决楼栋电梯直达B2的基本需求
3.提高车库基本环境硬件设施设备(如漏水、地面、墙体、柱体、照明、

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