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请求协调贵阳云城置业有限公司退3万 已办理 城建 求助

代***      2021-11-11 16:38     

 1、开发商并未在认购之前,向本人履行合同及其附件等告知说明义务;2、涉嫌未明码标价的违规行为,在售楼处现场,未按国家一房一价政策进行在现场醒目位置布置价格墙进行公示价格,也未出示公证过的一房一价表给我们参考,对已经销售的房源及其成交价格也未进行标示。3、涉嫌不按备案的价格标示商品房价格,报价1015297元,备案价927166元。4、涉嫌故意捏造房源紧张、恶意炒作、捂盘惜售及分批销售的违规行为,销售员告知101平已经卖完,同时推荐购买最大面积的房型,本人提出还是想买101平,第二天说有清退房源,提供3套左右房源,但事后本人查询备案信息得知还有众多101平户型房源未售,有截图为证。销售员称其他地块房子已经卖完,实际还有许多房源未售。一期A地块(1-3栋)预售证早于2019年获取,至今1栋几乎全部房源未售,2栋全部117平户型(1单元04户型,2单元01户型、04户型)全部房源未售。并且该楼盘有许多房源处于抵押状态,开发商在获取预售许可证之后不是公开一次性所有房源,而是以这样的方式边解押边销售,从而达到捂盘惜售。而根据规定,在开发商获取预售许可证后10日内必须要一次性将预售范围内的所有房源进行出售。5、涉嫌唆使造假贷款资格,本人提出贷款顾虑,销售员却说可以帮忙办理工资流水和提供在职公司。6、涉嫌隐瞒欺诈,销售员说交认购金,并未谈及交的是定金以及定金不退的问题。7、涉嫌未将优惠后的价格写入到商品房认购协议里8、涉嫌价格欺诈的违规行为,报价是1015297元,销售员说申请到最大的优惠,不能到外面去说,折后总价92万左右,后查询该房拟售总价:927166元,但对方是先把网签价格提高到1015297元。9、涉嫌未按规定执行预售资金监管、不明收费

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