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提高首付款 已办理 城建 建言

Z***      2021-11-26 14:22     

尊敬的领导!今年五月十六日我女儿在城北吾悦买了一套104的房子,因为要使用公积金贷款所以买房前我们已经去相关单位对女儿的货款资质进行审核了,在选房交完五万元的定金后,开发商的销售问我们剩下的钱用什么方式付,我们说用公积金,销售告知使用公积金必须除了六十万公积金,剩下的全部在15天内交清,我们总房款142就要交82万,除了首付的43万,还要交39万,可是自己手里只有50万现金。自己没法付款,便提出组合贷。销售又告知,开发商只提供公积金和商货,没有组合贷,在没有能力解决的情况下,只能选择放弃购买。销售又告知已选房五万块钱定金不退!五万块钱对老百姓不是小钱呀!这种情况下只有硬着头皮去四处借钱,五月十九号去交首付款的时候给销售说钱太难借了,借不上那么多,销售却改变前期说法。只要能再交三十万,就能去领导那里给我申请个组合贷,无奈之下我就回家继续借钱,后面只借到了二十万,六日一号去售房部交钱,因为和销售要求的差十万,销售便叫来开发商的负责人,让我签了一份限时付款保证书,他们写上话,让我签上女儿的名字在按上手印,然后就拿走了。六月中旬我接到一个吾悦销售推销房子的电话,我顺便问了一下组合贷的情况,他说一直都有组合贷,不需要交钱申请,而且组合贷只要交三成首付就行,剩下的办公积金贷款时和商贷一起办就可以,第二天下着大雨我就去售楼部询问怎么一个事情两种回答,去了找到销售经理给我的回答就是那是销售的个人行为,我问她销售是否代表开发商的,我的钱打给开发商的!最后说三天回复,就是一个失信的等待。十月份交征信时碰到了同期购房的业主,就询问公积金和组合贷的付款情况,我这个情况就是个例,大家都走的正常流程。因为合同也一直没有给女儿,十月二十号拿回合同后发现给女儿申请的组合贷又变成了公积金贷款,便向房产局的市场科投诉,市场让开发商和我们协商处理,我们家人来到开发商见到负责人,现场销售就承认了对我们的欺骗行为,我们也录音了,就在这样负责人还是在承认违规但拒不协商,十个小时换了一个结果,给你住宅换商铺,要么就你告我去。老百姓不是拉开抽屉就能拿出三十万。后来我们又投诉到消协,消协移交到小桥工商所,女儿因工作原因没去,我拿着录音去了工商所和开发商的人一起协调,最后的结果就是我指出的所有开发商的违规行为不支持,不成立,我们是有错方,如果开发商的不在合同上做假,我们买不上房,我愤怒的选择合同总房款百分之二十退房。

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