1、中粮观澜小区精装房交付时与样板间严重不府，多数业主验房过程中发现少则几十个、多则200多个问题后，认为房屋不具备交付条件拒绝收房。2、小区公共区域装修完全达不到民用建筑标准。3、广大业主要求开发商与业主代表协商整改方案，并在业主代表的监督下按整改方案进行整改。4、开发商不向业主提供房屋和公共区域的装修方案，全体业主无法按装修方案进行验收，恳求住建等部门督促开发商整改业主提出的问题。
网友：
您好！您反映的相关问题，经四川天府新区公园城市建设局调查，现将有关情况回复如下：
您反映中粮观澜祥云房屋装修质量及公区存在诸多问题,不具备交付条件，达不到民用建筑标准的相关事宜。经核实，中粮观澜祥云项目公区确实存在楼梯间踏步破损、消防测试时造成消防箱周围墙面脱落和返潮，室内地砖局部存在空鼓、门窗木地板未做好成品保护存在划痕等质量问题，我局已要求各责任主体单位对公区及室内存在的质量问题开展全面排查，由建设单位落实工程质量首要责任牵头整改，总包单位具体组织实施，加强整改过程质量管控，监理单位督促整改实施，相关质量问题目前正在积极整改中。
您反映中粮观澜祥云小区精装房交付时与样板间严重不符的问题，经了解，购房人与开发企业就装修标准、装修价格已签订商品房买卖合同及补充协议，该项目开发企业已拆除售楼部临时样板间，现已转移至可售房源内（房号：9-2-203、9-2-202、10-1-101），并做移位的公证保全，我局已要求开发企业实体展示样板房的保留时间自第一次商品房交付之日起不得少于1年。购房人可自行前往样板间，若发现实际交付房屋与合同约定或样板间展示不一致，购房人可提供相关佐证材料，一经查实，我局将依法严肃予以处理。
关于反映该项目房屋不具备交付条件的问题，房屋交付条件与交付手续在商品房买卖合同及补充协议已有约定，相关项目交付公示信息已在售楼部公示，购房人可自行前往查看，若开发企业违反合同约定，购房人可通过诉讼途径维护个人合法权益。
我局已将购房人反映的相关问题反馈至开发企业，要求企业切实履行主体责任，重视购房人诉求，做好对接处理工作。
感谢您的留言，若还有疑问，请联系四川天府新区公园城市建设局，联系电话：028-68772862。
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