中山南街金桥苑小区自建立以来，物业管理混乱，收取物业管理费、停车费等相关费用均没有开具正规发票，小区账目从未公开过，对小区业主诉求不作为，小区违章乱建，存在诸多安全隐患。恳请领导及有关部门彻查。
网友您好：
收悉您的留言后，我区高度重视，立即要求区住建局牵头，区税务局、人民路街道参与调查处理。现将有关情况汇报如下：
经查，金桥苑小区位于中山南街50号属苏仙区南塔办事处区域号，为南塔街道办事处50号家属院的棚改与郴州市燕泉河拆迁项目一起启动的项目，后南塔办事处家属院棚改项目改名为金桥苑小区，项目由南塔街道办事处企业办退休职工何某钢负责，建设审批手续均在苏仙区办理。2016年项目完工后，其小区的物业由安邦物业公司（何某钢的女婿某凯）负责管理，之后未与人民路街道办理移交程序。
一、关于物业收取物业管理费、停车费等均未开具正规发票的问题
经查，金桥苑小区由郴州兴邦置业有限公司管理（法定代表人某凯），该公司在苏仙区登记注册，属苏仙区住建部门监管，其税务由苏仙区税务局管辖。
二、关于小区账目从未公开的问题
针对该小区物业管理混乱、账目从未公开过的问题，区住建局表示将联合苏仙区住建部门对该小区物业进行检查。
三、关于小区业主违章乱建的问题
根据4月1日市公电办组织西街社区、南塔办事处双方召开的协调会，违章搭建、历史遗留问题等由南塔办事处负责，目前该项目已列入市房地产项目历史遗留问题处置小组进行处理，待消防验收合格，并办理房产证、成立业主委员会等程序后，达到移交条件即移交给西街社区进行社会化管理。同时，西街社区工作人员、社区民警多次就小区消防安全、疫情防控等工作与物业公司进行沟通督促，但兴邦物业非常不配合。
对此，人民路街道、西街社区表示下一步将进一步加大对该小区的安全隐患排查力度。
北湖区区长公开电话办公室
2022年4月29日
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