书记你好：
仪化浦东一村1978年建成，至今已有45年历史了，是仪化建设最早的职工宿舍。1998年为了解决职工房改问题，对该小区职工宿舍进行了改造，改为成套住宅后房改给职工。其中2号楼由于结构特殊，倾斜超过标准等安全原因，改造被叫停后，不再作为职工宿舍使用，基本闲置。2019年，2号楼作为物业用房，由仪化移交给了仪征城发集团下属的江苏建泰物业有限公司，建泰物业擅自将物业用房改变用途作为经营用房出租给朗玥月子中心，月子中心装修过程中不但没有采取加固措施，反而拆除了部分承重墙，大厅也是彩刚结构，进行了野蛮装修。作为该小区的业主比较担忧安全问题，望各位领导重视
针对反映的问题，仪征市既有建筑安全隐患排查工作领导小组办公室于2022年5月16日委托第三方鉴定机构常州市建筑科学研究院集团股份有限公司对该房屋进行鉴定，2022年5月19日鉴定结果如下（报告编号：FJJY2200716）：
1、房屋危险性等级判定：该房屋整体结构(含基础)危险构件综合比例R=4.5%，根据《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016第6.3.6条规定“0≤R＜5%，若基础及上部结构各楼层危险性等级不含Du级时，应评定为B级，否则应为C级”，故该房屋危险性等级评定为B级。
2、检测鉴定结论：根据该房墙体裂缝、倾斜等损伤情况的现场检测结果及结构承载力复核结果，按《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016，对该房主体结构的危险性进行鉴定分析，经鉴定：该房危险性评定为B级，个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求。对于个别危险结构江苏建泰物业有限公司将按照规范进行整改。
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