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建业壹号城邦的物业收费不合理 待回复 其他 投诉

匿***      2016-06-02 18:38     

尊敬的领导:
    您好!
    在百忙之中还要给您添麻烦是在抱歉!不过我们觉得作为人民群众的依靠,我们建业壹号城邦城邦二期的业主还是要向我们的公仆、我们的靠山反应建业壹号城邦乱收垃圾清运费和电梯使用费的不合理甚至违法事实,新乡市建业壹号城邦垃圾清运费标准为:8元/平方,甚至我们有使用权的电梯还要交电梯使用费,本身建业壹号城邦的物业选择、公示、以及物业服务主题与业主之间已经违反“中华人民共和国国务院令第504号 公布《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》(自2007年10月1日起施行)第四章第三十四条物业管理服务以及第六章第五十六条法律责任和第五十二条物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主等条款  ”已存在与国家法律条例相违背事实,并且建业壹号城邦物业费收费标准为1.28元/月,根据根据2008年3月新乡市修订的《新乡市物业服务收费管理实施办法》,物业服务收费实行政府指导价和市场调节价两种形式。政府指导价是按照小区的规模、配套设施、绿化景观、服务标准等条件,分为5个等级,其中一级住宅小区收费标准为:多层住宅每平方米每月0.45元,高层住宅每平方米每月1.00元;二级住宅小区收费标准为:多层住宅每平方米每月0.40元,高层住宅每平方米每月0.90元。五级为最低,收费标准为多层0.20元,高层0.60元。
       市场调节价的收费标准,由业主与物业服务企业根据政府规定的基准价和浮动幅度,在物业服务合同中约定。新乡市规定的浮动幅度为5%,也就是说,在新乡市实行市场调节价的物业服务费收费标准,最高不得超过每平方米每月1.05元。 
      另外,新乡市发改委2008年颁布的《新乡市物业服务收费管理实施办法》(以下简称《收费办法》),其中第15条明确规定“物业产权人已办理入住手续,但暂不居住的空置住房,半年以内物业服务费按规定或约定收费标准的50%缴纳,超过半年仍未居住的按规定或约定收费标准的70%缴纳。”
      建业壹号城邦的乱收费情况事实存在且并不是我们业主无理取闹,以上陈述皆有国家和市政府相关条例及文件为依据,希望我们百忙之中的人民公仆能切实从人民群众弱势群体的利益出发,为我们的人民群众主持公道!

             
                                                                                       

一块帮老百姓办事的留言板

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