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龙泉驿区西河镇龙博御景小区非机动车停车位问题 已办理 其他 求助

大***      2017-06-12 15:07     

尊敬的范锐平书记,我们是成都市龙泉驿区西河镇龙博御景小区业主,我们小区自交房以来,非机动车位位置不合理人车混流,侵占原有绿地,车位数严重不足,给小区680多户居民生活造成了严重的困扰。

前期我们已经多次通过信访的方式解决非机动车位问题,得到规划局的答复为:“龙博御景项目于2010年和2013年分期办理《建设工程规划合格证》,项目已整体竣工,因项目依规报建,且已通过验收,我局无权擅自变更规划。……”

根据规划局提档的平面图纸显示,小区分三期建设(总平图未显示地面非机动车停车位,规划局相关负责人介绍,这种情况可以认为:非机动车位规划应在地下),现一二期已建设完毕并交付使用。在二期交付时,将小区5栋旁边两块绿地调整为临时非机动车停车位(面积仅300㎡,能停放130辆左右电瓶车、摩托车)。三期由于土地问题不能建设(龙泉驿区国土局与开发商成都龙博房地产开发有限公司签署了《收回国有土地使用权协议书》,龙泉驿区国土局收回了土地,退还了开发商支付的土地费用及税费并支付了开发商760多万赔偿款)。虽规划验收的过程合理,但小区业主认为一二期验收后,三期不再建设,规划局未及时调整规划,而造成现状非机动车停车位不足、人车混流,严重影响业主的日常生活及安全。

开发商方面,我们也多次对接,开发商解释:“非机动车位设计在3期地下室内”,由于政府无法交付土地,无法进行建设。开发商同意划出现有地下室部分区域作为非机动车车位,但小区业主必须支付租金。但小区业主认为,公共配套设施的费用在购房款中已经支付,不应重复付费使用应享有的配套设施。

全体业主要求:在不占用小区绿地和必须人车分流的前提下,按照住宅相关建设规范标准给小区业主配备足额、免费的非机动车位。

一块帮老百姓办事的留言板

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