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请求帮助退回日月城置业有限公司的2万购房定金 [未回复]

老***     2017-08-10 14:08 城建 投诉

2017年03月17日在该楼盘销售人员的鼓动和隐瞒下签订了购买该楼盘10幢1809号商品房的认购协议,并支付了定金20000元整。事后,本人发现该公司在销售过程中存在以下问题:
1.本人在交定金之前该楼盘销售人员并未告之该房产实际使用年限只剩33年跟合同上的40年少了7年。也并未按照认购书上约定的在签订认购书之前向本人履行《商品房买卖合同》及其附件等的告知、说明义务;
2.售楼处现场并未对在售房源进行明码标价,该行为涉嫌违反2016年10月国家住建部出台的《住房城乡建设部关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》二、依法查处房地产开发企业不正当经营行为第(六)条商品房销售不予明码标价,在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用;
3.后期本人查明开发商故意隐瞒欺骗,诱导消费者下定金的真相后,要求开发商进行退款。经过协商开发商也口头答应过等这套房子再次销售后给予全额退款,但是4个多月过去每次去协商退款开发商都一直以各种理由推脱不予办理退款。近期在6月28号和8月3号本人再次去协商退款开发商售楼处明确答复不给于办理退款。


基于以上原因(均有录音为证),本人决定放弃此次购买,本人多次与开发商协商退款,开发商先是答应退款然后以各种理由推脱后要明确不予退款,因本人辛辛苦苦打工攒几个血汗钱不容易希政府主管部门能够站在购房者的角度多一份理解,帮助本人和开发商协调一下,全额退还本人定金20000元整。

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