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英皇国际问题频出,多处违规 已办理 其他 求助

一***      2017-09-16 11:26     

领导好!我是濮阳市英皇国际的住户(五一路与历山路交叉口),我们小老百姓买套房不容易,现在有些问题实在是没有办法了,才烦请领导解决。
1、违规收取每户2800元天然气接口费。濮阳市早已明文规定不再收取天然气接口费,但是开发商置若罔闻,制定补充合同,由买房人缴纳天然气接口费。小老百姓买套房不容易,合同还未明白什么意思(开发商未做详细解释),就让签字了。为什么相距不远的小区,如海斯顿小区就不收取天然气接口费呢?
2、收取房产证代办费每户500元。交房时,开发商以银行贷款业主个人办理房产证时间久,影响银行按揭贷款保证金返还为由,要求由他们代办。简直前所未闻,其他小区均未收取过这项费用。更为可气的是,无奈缴纳代办费后,至今未办理房产证。
3、水电问题严重。现在小区水费由物业代收,是不是自来水有待考证。家里做饭都是把水烧开后倒掉水锈在使用,花洒更是堵了无数次。8月中旬,更是连续停电60多小时,电力部门表示小区线路不合格,变压器属开发商私自安装,他们未接管小区电力,不受理这个小区的用电问题。一个这么大的新小区,用电这么大的问题,竟然不是供电部门统管?
4、违规售卖停车位,变人防工程为盈利渠道。小区外围能停车的地方都让开发商用护栏围起来不让停车(开发商为了规避责任,故意不让施工单位交工)。地下停车场作为人防工程,本不该出售,但开发商不顾法律规定,只卖不租(卖也是巧立名目的签订长期租赁合同)。如果在小区外围停车,影响道路交通不说,交警更是会准时出现贴条(很奇怪)。我们也了解过其他小区,如海斯顿小区就不收取停车费,车辆免费停放。
5、开发商违规交房,收房先写自愿收房证明。在交房的时候,小区绿化未完成,但是已到合同约定的交房时间,开发商就说谁想收房,就在他们制作的自愿收房证明上签字,以此来规避他们违规交房的行为,避免赔付延时交房违约金。至今我们还不了解质监部门是否验房,小区是否符合交房条件。好多住户反映已出现墙体裂纹、漏水,电梯多次出现故障,导致住户困在电梯内。
6、火灾警报不响,质量堪忧。9月15日,19号楼2单元2、3、4楼电线短路,电梯井和配电箱烧的一塌糊涂,电缆直接烧断,浓烟滚滚,消防车来了好几辆。但是据高层住户反映,警报没响。亏得是白天出现的问题,如果是深夜,大家都熟睡的时候,后果简直不堪设想。事后发现电表仍是老式电表,不是统一制式电表。至今无部门给出火灾解释。

一块帮老百姓办事的留言板

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