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关于广发房地产经纪有限公司涉嫌欺诈的举报 已办理 城建 求助

吴***      2019-08-21 08:13     

尊敬的市长:您好
本人于2019年8月16日在“广发房地产租赁有限公司西安分公司”(下称广发公司)处租赁到碑林区文艺南路195号(北楼)A间房屋一间,该房屋为三室一厅,本人租赁其中房屋1间,现因广发公司未履行合同约定且违反相关法律法规,本人提出解除此房屋“租赁合同”但经过协商“广发公司”拒不退还本人租金及房屋押金还要扣除房屋管理费维修费用,现本人敬请市长同志安排相关本门进行调查处理,对广发公司此类漠视国家法律法规的行为进行处罚,要求其进行整改并退还本人相关费用补偿本人相关损失。本人要求解除相关房屋租赁合同理由如下:
一、在合同签订本人缴纳房屋租金后,广发公司未能按“西安市城市房屋租赁条例”第四章第十八条:出租人应当按照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,未按期交付或者交付的房屋不符合合同约定的出租人应当承担违约责任之规定交付房屋至本人。本人2019年8月16日签订的合同2019年8月19日才给的电卡,至今(2019年8月20日)本人尚未收到房屋水卡及本人租赁房间门钥匙,致使本人现无法正常进行居住。
二、在本人签订房屋租赁合同后,广发公司漠视国家法律政策,现要在房屋客厅进行扩建增加隔断,违反了我国住建部发布的“商品房屋租赁管理办法”中要求的(出租房因以原设计房屋为最小出租单间)及“西安市城市房屋租赁条例”中第四章第十九条:出租人在房屋租赁期限内,拆除、改建、扩建出租房屋的,应当征得承租人同意。之规定。本人无法接受要求退租。
三、本人签订合同后经过仔细了解查看,广发公司所出租此间房屋本身为老旧小区,房屋在楼宇第六层,现房屋内电线老旧,胡拉乱接电线严重,存在严重安全隐患,若广发公司在扩建增加隔断对本人乃至后续租赁人员均有很大的安全威胁。(详见图片)。
四、广发公司还涉及所交费用不开发票及虚假宣传等问题。
尊敬的李市长:综合上述本人现要求解除此次房屋租赁合同,广发公司退还本人所缴纳相关费用,赔偿本人损失且建议政府相关部门严查西安市场违规房屋中介问题,万望尊敬的市长百忙之中能安排相关本门调查处理本人于广发公司租赁房屋事件,还我们这些在西安工作创业人员一片朗朗晴天。万分感谢。此致向您问好:祝吉。西安小市民敬上!

一块帮老百姓办事的留言板

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