尊敬的领导，我于2018年在云南昆明市呈贡区云南涌鑫商业运营管理有限公司购买两处商铺位于26栋S2156/S2157室。并与公司签订委托经营管理协议原本定于今年3月底交房的，从去年年底就一直停工，不按时支付房租，至今已有半年的时间！而开发商以疫情作为借口，欺骗老百姓，停工半年依然不复工！咨询开发商，他们不给正面回复，态度冷淡望，无交代无回应，我的钱也是借的，这样不是要逼人死吗？望监管政府给予帮助解
网民同志：
您好！
您通过人民网地方领导留言板给陈豪书记的留言收悉，呈贡区住房和城乡建设局高度重视，现将有关情况回复如下：
一、项目基本情况
昆明涌鑫中心项目由云南涌鑫地产有限公司开发建设，位于呈贡区彩云南路与聚贤街交汇处，总面积约82万平方米，项目总投资467764万元，共分为A1至A9共9个地块开发建设。施工总承包单位分别是中建三局集团有限公司和南京市漆桥建筑安装工程有限公司（以下简称南京漆桥）两家单位，中建三局集团有限公司（以下简称中建三局）承建的A1、A4-A9七个地块，南京市漆桥建筑安装工程有限公司承建的A2、A3两个地块。
据我局调查核实，该项目下属总承包单位中建三局承建的二期工程A6、A8、A9地块，2019年12月底开始停工，主要原因是涌鑫公司拖欠中建三局及部分专业分包公司工程款。
二、答复情况
1.组织建设工程的现场勘察
我局于2020年6月22日，联系开发商与施工单位，进行现场走访调查。据现场核查：该项目部分地块自2019年年底春节放假后至今未复工，停工情况属实，已督促开发商尽快复工。
2.督促企业多渠道融资、尽快复工
我局分别于2020年6月19日、7月15日、7月30日、8月5日多次组织云南涌鑫房地产开发公司和施工方针对涌鑫哈佛中心延期交房和停工问题召开专题会，会议要求开发商提出切实可行的解决方案，多渠道尽快筹集资金复工。开发商近期表示将于2020年8月20号之前复工。
三、下一步工作计划
下一步，针对云南涌鑫地产公司开发的涌鑫哈佛项目的部分地块停工及延期交房问题，我局根据职能职责，积极督促开发企业筹集资金，尽快组织施工方复工，同时建议业主可按照双方签订的《商品房购销合同》向人民法院起诉，通过司法途径解决问题。
感谢您对我市工作的关心与支持，祝您身体健康、生活愉快！
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