感谢包书记百忙之中抽看留言。达州市西外澜湖郡楼盘在没有取得房屋验收合格证的情况下就登报叫业主接房，如果不接房就从2020年10月30号开始算物管费！小区地下车库到处漏水，很多楼房顶楼也漏水，到处是裂缝。很多配套设施都不齐全，到处脏乱差，物管服务态度太差，就知道收钱！请包书记体察一下民情，谢谢！
澜湖郡业主：
接到你的投诉件，我站监督人员立即进行了核实，现回答如下：
一、澜湖郡项目，二期（2号楼、5号楼、8号楼、9.10号楼、11.12号楼、13号楼、16号楼、21号楼）、三期（1号楼、17.18号楼、19.20号楼）及商业（S1~S7号楼）于2020年8月13日经建设单位组织设计、施工、监理、勘察单位进行了竣工验收。竣工备案正在办理中。
二、开裂情况：建设单位组织施工、监理单位进行了现场实地查验。经查验，确系是车库顶板须留后浇带部位，后浇带按设计要求进行预留，并按设计规定的42—60天后使用高一等级的混凝土强度等级加膨胀剂进行浇筑，宽度为800mm。开裂部位是由二次支模接缝处及浇筑后浇带时振捣涨模所形成的接头，导致外观不平整。现已安排工人对该涨模混凝土进行剔打后再打磨，同时对所有预留后浇带的位置进行全数自检。
三、漏水情况：地下车库2号楼至3号楼沉降缝处经查验，局部存在有漏水现象。施工单位已安排人员对该沉降缝处进行防水处理。先将漏水部位剔打后灌堵漏剂，再用水泥浆铺丙纶防水层。同时对所有沉降缝处的位置进行全数自检。
四、脏乱差：一期工程（3号楼、4号楼、6.7号楼、14.15号楼）已交付业主，现大部分都在进行装修，装修材料均从车库进出，导致车库存在脏乱差的现象，物管公司已安排物业人员每天进行清扫。
达州市建设工程质量安全监督站
2020年10月23日
不知道你们是怎么验收合了格的，反正你们也不住这个小区！墙壁倾斜，很多地方漏水(顶楼和其他楼层)，到处偷工减料！小高层的电梯不按备案图纸(原设计是90厘米现在是80厘米)给业主增加的装修成本！小区配套设施不齐全连个板凳都没得嗯是有那么穷吗！地下车库顶为什么刷成黑色的(其他小区都是白色顶)肯定是怕大家看到裂缝啊！
开发商只管快点交房，黑心物管只想到收物管费，电梯经常坏经常关人，物管电话也没人接！你们呢只管快点验收好交差！
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