罗浮山水美地开发商当初承诺在小区的后边会修建花园但并未实现。反映问题如下：
1：现在已有部分业主接房，那里却变成 了一个建筑垃圾站，并且开发商说：那块地现在属于市政府管，不属于他们管辖的范围！
2：小区前广场商业楼主干道处的垃圾中转站位于大型十字路口，已运营多年。在夏季，蚊子滋生，细菌频发。不仅损害了严重影响了居民的生活环境，而且对达州的四城同创号召也是极大的阻碍。
3：物业收取管理服务费是否合理1：当下大寨子公园主体工程都已完工多时，这个开发商所购买的合同区块空出来的区域（图一和图二红色部分）究竟属于罗浮开发商还是市政府的管辖范围？是由谁来打造花园？。如果是政府打造，什么时间打造？
开发商宣传涉嫌欺骗消费者，涉嫌虚假宣传，严重损害了消费者的知情权。当前不按照实际的规划，影响了业主的居住环境。是否对开发商应该罚款或者其他强制措施，还业主一个公道。
2：图中所示的梯子位置边的山体（图一和图二白色部分）为什么没有做拉网工程防止坠石或者坠土掉下，这以后对小区业主和游玩的人都存在极大的安全隐患，细节防护做得严重不到位。
3：垃圾中转站为什么会位于闹市中且运营多年，相关部门是否有计划进行搬迁或做其他优化？
4：所谓的物业收取费用：在业主都缴纳了物业费后，为什么会出现单独一项的管理服务费出来？这是什么费用，以前从未听说过。
希望领导予以答复，充分保护罗浮山水美地业主的权益。
发生地: 四川省达州市通川区金龙大道105东北方向140米(罗浮·山水美地)
市民朋友：
针对您们在领导留言板上反映罗浮·山水美地项目相关的问题，经核实，现回复如下：
一、关于现临时施工用房和建筑垃圾站区域的绿化打造问题。经核对罗浮·山水美地项目的用地范围，该区域土地属于大寨子公园范围，在该项目用地红线范围之外。因在项目施工期间场地受限，而临时设置了施工用房。根据项目已竣工的实际情况，建设单位定于2020年12月底拆除临时施工用房，并进行绿化打造；
二、关于边坡处理问题。该高边坡是严格按照具有设计资质单位（283地勘单位）的设计方案进行施工的，符合相关规范要求，能确保边坡的稳定和结构安全。同时为美化该边坡，建设单位将结合临时施工用房区域的绿化工作，进行种植爬山虎等植物予以绿化；
三、关于建筑垃圾站问题。为了方便业主装修并堆放建筑垃圾，建设单位设置了临时建渣池，由物业公司进行定时清理。待该项目业主的装修工作基本结束后，予以拆除；
四、关于小区广场上的垃圾中转站问题。该垃圾站属城管部门的市政公共设施，已建成使用多年。为打造良好的居住和景观环境，我局于2019年6月协调了相关部门，明确了该垃圾中转站的迁建位置。鉴于迁建位置在未建的大寨子隧道口附近，待该隧道实施时，一并建设；
五、关于物业收费问题。该事项不在我局的职能职责范围内，请向市住建部门进行咨询。
再次感谢对城乡规划工作的支持。
达州市自然资源和规划局
2020年12月9日
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