领导您好， 我于2018年购买了高新零路悦城小区二期四号楼住房，19年七月交房，交房时开房商强制收取了契税，房产证工本等费用，表示是代替税务部门收取，后面直接办证。但是一年多过去了，一直未通知业主办理房产证，之前多次和开发商沟通，承诺20年底办理，现在依旧渺无音信，之前和主管部门沟通表示是因为开发商一期验收未通过，未进行不动产初始登记，催促开发商尽快提交，请问开发商是否有反馈。全小区契税开发商全部代收，金额巨大，资金没有监管，现在都不清楚是否被挪用，此行为是否符合国家有关规定。再次恳请政府介入协调了解，1.悦城小区为何迟迟不能办理房产证，如是因为验收未能通过，那么开发商强制交房是否合规。2.契税款项是否挪用，代收契税的行为，国家有关部门是否有相关规定。敬盼回复
发生地: 宝鸡市渭滨区西凉路与渭滨大道交叉路口往西南约50米(石
网友您好。经核查，悦城项目由陕西捷恒置业有限公司开发建设。捷恒悦城项目未进行竣工验收备案的情况下向业主违规交房，竣工验收单位已对该行为给予了相应处理，并督促其加紧进度，尽快完善竣工验收备案手续。目前，捷恒悦城项目正在办理3-6号楼的各单项验收工作，待完成后将尽快办理相关手续。收取契税问题，税务机关没有委托任何纳税人代收契税的行为，国家也没有相关的规定。市税务局依据有关规定对该公司进行了罚款处罚。2020年12月5日陕西捷恒置业有限公司已将所收契税及工本费退还给您。感谢您对我们工作关注和支持。
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