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五莲县解放路向阳花园小区长时间租赁车位是否违 已办理 城建 建言

守***      2020-12-07 15:39     

尊敬的书记,您好。我是五莲县解放路向阳花园小区的一名业主,先就物业公司对小区车位租赁问题进行几点建议:
五莲县解放路向阳花园福馨物业近期大肆广告租赁人防工程地下车位:
1、福馨物业宣传以7.5万元的价格和租赁者签订20年的租赁协议,并告知协议可以一直续约延长租赁期限和住宅产权使用时间一样,这是不是在变相出售人防停车位,这种做法是否违规?找到物业公司,要求租赁时,被告知必须一次性缴纳7.5万元,签订20年的租赁协议,才可以租赁,短期不租,这样是否不符合规定?
2、同时为了租赁车位,将地下人防出口设置了电子车牌识别系统,没有租赁车位的不能进入(小区设置的立体停车位一直空闲,不卖不租),导致了小区业主车辆不能满足停车需求,给小区造成了很大的安全隐患。
希望领导和有关部门能够了解一下五莲县向阳花园小区停车现状,很多业主在购买完房子之后,很难一次性拿出这么多钱来进行租赁车位(而且物业管理条例也明确规定,车位租赁费用最长不超过6个月,物业是否在知法犯法),希望物业能够以合情合理的加个记性租赁小区内部的人防工程车位。

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