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关于规范化住房租赁市场的建议 待回复 建言

乡***      2021-02-21 13:51     

1.目前我国农民工数量庞大,特别是高校每年毕业生就业人数众多,而这些异地就业人员都得面临住房问题。
2.目前,住房租赁市场参差不齐,时常会出现各种坑租客租户和安全事故的发生。
3.有关租房立法应该建立,严格约束房东和租客双方,确保双方权益不受损失。
4.建议租赁合同制定规范化样板以及内容应该统一和标准化,由国家制定并具有法律效力。租赁应该建立统一的平台,预租超过一个月的需要在平台登记,短租应该登记于地方平台。
5.房东租赁超出一定数量的房屋或者租金超出某个值的部分应该收税,比如按照人均住房面积,房东额外房子不能超过一套出租,多于一套的,第二套就应该收税,以家庭为单位,而不是个人,防止乱立户现象钻空子。
6.租金大小尊重市场规律,政府可以提供廉价租赁房作为价格参考和保底,确保底层就业者租客住的起有房住。

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