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关于北京市共有产权房申请和付款的建议 已办理 城建 建言

大***      2021-01-07 17:51     

①关于申请
申请门槛太低,大量申请人员对政策毫不了解导致大量弃选;同时0成本也造成了工作人员审核工作量大。
建议在后续项目考虑适当调整下申请门槛,比如采用答题机制,随机10道政策相关题,需答对6道以上才可以申请;对项目申购适当收费或者加入验资环节,需要证明有一定的资金才可以参与到摇号。

②关于首付
众所周知的,北京市房子分为普通住宅和非普通住宅,二者对房子首付比例不同;而北京的共有产权房已经有多个项目超过普宅标准了,但是首付比例还是按30%收取,多个勉强凑齐首付的家庭月供压力过大(甚至有大量人员使用消费贷做首付,违背国家相关政策,希望严查!);希望完善下政策,适当提高非普标准共有产权房首付比例(如普宅30% 非普35%),毕竟现在贵的共有产权房月供近2W了(总价最高项目房子410W,按首付30%,纯商贷、等额本金的话首月高达2.2W);希望可以在公积金贷款引入优惠政策,如购买保障房公积金贷款直接按上限发放。

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